Управленческие услуги на рынке недвижимости пользуются популярностью во всём мире. Часто владельцы каких-то объектов даже не предполагают использовать их самостоятельно. Это требует больших затрат времени, средств и ресурсов, энергии. Им гораздо проще и выгоднее найти посредника, который возьмёт на себя миссию организации эксплуатации зданий и сооружений.

Для кого мы работаем?

Кому может потребоваться такая услуга?

• Бизнесменам, которые инвестируют в недвижимость именно для того, чтобы сдавать её в аренду.
• Компаниям-застройщикам, которые не хотят расширять собственный штат сотрудников.
• Администрациям различных административных центров, в которых хотят улучшить ситуацию с эксплуатацией муниципальных объектов.
• Юридическим и физическим лицам, ставшим собственниками любой коммерческой недвижимости, но по каким-то причинам оказались не в состоянии управлять ей сами или не хотят этого делать.

Наша миссия

Основной формой применения этих объектов является сдача в аренду. До начала процесса нужно провести полноценный технический аудит, выявить возможные неисправности и устранить. Также к предварительному этапу относится и подготовка документов, подтверждающих соответствие недвижимости федеральным и муниципальным требованиям.

После этого можно начать искать тех, кто согласится полностью или частично её использовать на договорных условиях.

В случае, если это торговый центр, то нужно дать соответствующую рекламу, предварительно проведя маркетинговое исследование, способное показать реальные возможности региональных бизнесменов, которых можно рассматривать в качестве потенциальных представителей целевой аудитории. По мере появления желающих, с ними нужно будет заключать договоры и впоследствии контролировать регулярность и своевременность проведения платежей.

Можно подумать, что работа эта несложная, но в условиях настоящей экономической ситуации привлекать новых и удерживать старых арендаторов становится всё труднее. Поэтому в управлении особую важность приобретает построение эффективных коммуникативных мостов и умение быстро устранять любые причины, которые могут повлечь за собой прекращение действия договора аренды.

Не менее ответственной является и организация сдачи в аренду складских помещений, административных зданий. Управление арендаторами означает комплекс мероприятий и не завершается простым подыскиванием желающих.

Какие качества для этого нужны?

Грамотные и опытные управленцы на рынке недвижимости должны обладать рядом профессиональных качеств. Прежде всего — это способность решать многопрофильные задачи. Нужно понимать тонкости юриспруденции, экономики и финансов, обладать знанием маркетинга и психологии.

Деятельность делится на несколько основных направлений:

• построение отношений с различными государственными службами;
• поиск и удержание арендаторов;
• поддержка объектов в оптимальном состоянии;
• создание отчётности для владельца недвижимости.

Важно не только совершать правильные действия, но и уметь их оформлять.

Практика показывает, что все эти и многие другие качества имеются у сотрудников компании ООО «Ре-груп». Годы работы позволили нам сформировать многопрофильное предприятие, которое состоит из нескольких команд, а не одной. У нас есть собственная сервисная служба, мы готовы к подготовке различной проектной и финансовой документации, охране объектов и организации рекламных кампаний для привлечения внимания потенциальных арендаторов.